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部门职责整合未完不动产登记归属待定

发布时间:2019-09-14 08:55:41

部门职责整合未完 不动产登记归属待定

定于明年6月出炉的不动产统一登记条例或将延期。

按此前国务院办公厅发布的《国务院机构改革和职能转变方案》,由中央编办负责于今年4月底前完成整合房屋登记、林地登记、草原登记、土地登记的职责;由国土资源部、住房城乡建设部会同法制办、税务总局等有关部门负责出台并实施不动产统一登记制度,2014年6月底前出台不动产登记条例。

但到目前为止,各项不动产登记整合工作还没有明确结果。因此,业内人士对于明年是否能够按时出台不动产登记条例均持悲观态度。

一位接近国土系统人士透露,不动产登记条例的起草工作可能由国土部主导,但是未来谁作为登记机构现在还没有定论,是国土资源部还是住建部还不好说。

登记职责难以整合

不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物,包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。最为核心的就是地产和房产。

2007年第十届全国人民代表大会第五次会议通过的《物权法》,规定了实行不动产统一登记制度,然而却没有确定不动产统一登记机构、登记范围和登记依据等问题。

中国现行的不动产登记工作分属于不同部门。住房和城乡建设部门负责房屋所有权登记;国土资源部门负责集体土地所有权、国有土地使用权、集体建设用地使用权和宅基地使用权登记。


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