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恒大地产有信心完成700亿元销售目标

发布时间:2019-08-15 12:16:14
恒大地产有信心完成700亿元销售目标 面对低迷的市场环境以及持续不断的宏观调控,恒大地产销售面积与销售金额“双增长”势头不减,近日在香港召开的股东周年会上,恒大地产主席许家印表示,尽管地产调控进入常态化,不过,恒大有信心完成700亿元的销售目标。  启东项目不存在融资困难  5月16日,恒大地产发布公告称,公司将一块位于江苏省启东市寅阳镇地块的49%权益,以5亿美元的价格出售给香港物业开发商华人置业集团。  恒大管理层表示,通过出售上海启东项目股权,恒大增加了资本实力,同时通过与华置的合作实现了强强战略联盟,为其今后更加迅速地扩展中国市场份额提供了一个有效的基础。而作为华置来说,也通过与恒大的合作分享了中国房地产快速增长的收益  许家印表示,之所以将启东项目部分地块股权出售,一个重要原因是之前市场一直有关于恒大融资的各种传言,于是恒大也有必要展现一下“多渠道融资能力”的。“启东项目11个公司,我拿出两个公司49%的股份,就是5亿美元。我们有很多融资渠道,对一些经常造谣的也是一个打击。”  常态化调控  除了回应对启东项目的种种疑问之外,许家印还表达了对目前政策的看法。许家印表示,现在基本上已经进入一个常态化的调控。国土资源部考察房企的卖地及贷款情况属正常,政府过去已掌握开发商每周每月的销售及开盘数据,他强调恒大的经营及运作模式符合国家政策。  许家印表示,目前银行收紧贷款规模,但不意味会停止借贷,相信政策对内地大型房企的影响不会很大。由于具规模的房地产开发商销售量大,资金基础雄厚,以恒大地产为例,截至去年底,手头现金有199亿元,加上1月份销售收入及早前发行的人民币计价美元债,目前资金规模达290亿元,就算中央进一步收紧贷款,大房企的营运仍然健康。  有信心700亿元销售目标  恒大地产近日发布4月份业绩,该月集团销售额达61.5亿元,比2010年同期的37.4亿元增长64.5%,环比3月的55.2亿元亦增长11.5%。合约销售面积87.5万平方米,比2010年同期57.8万平方米增长51.3%,环比3月76.4万平方米增长14.4%。  许家印称,自今年3月开始,恒大的销售按月及按年均有所增长,相信5月的销售可高于4月份,预期本月有9个新盘推出,全年将推出10个新盘。许家印表示,四五月开始,每个月推售10个新盘,因此预计今年新盘的总量会超过100个。恒大目前的运营是健康的,增长也是稳定的,今年有信心完成700亿元的销售。: 邢飞心绞痛的好发部位
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