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降息后房貸利率未優惠杭州首套房貸利率多9

发布时间:2019-11-09 06:41:21

降息后房贷利率未优惠 杭州首套房贷利率多9.5折

据了解,房贷业务量最大的五大银行,目前首套房贷利率都按9.5折优惠执行;股份制银行中,邮储、招行、光大等多家银行首套房贷利率也按9.5折执行,民生银行及部分城商行的首套房贷,已上浮至基准利率

去年下半年,跟我们有业务合作的银行,首套房贷还给出了9折的优惠;而从2月份以来,想要得到9折几乎不可能了 我爱我家中介小张介绍,现在与他们合作的银行首套房贷利率基本上是9.5折, 即便9.5折房贷利率优惠,银行仍有一些限定条件,需要视个人征信、楼盘情况和借贷状况综合而定如果有一项没有满足银行要求,就要上浮到基准利率了

优惠少了,放款速度也降了去年底,一家股份制银行信贷部经理说,在楼盘资料和贷款资料齐全的情况下,审批一般不超过5个工作日,放款也基本上能在10天内解决现在,该银行信贷经理却不敢做此保证了

放款速度放缓了一些,主要还是受到额度的影响,审批时间依旧差不多,不过放款就要等上大半个月时间了,慢的要一个月 上述人士表示,现在额度是月月下放的,这个月用完就得等下个月了

对此,杭城某股份制银行信贷部负责人表示,利润率低、利差缩小是近几年银行个人房贷业务缩水的普遍原因商业银行毕竟是要盈利的,不用说7折或者8折,即使9折的房贷利率优惠银行都是亏本买卖,9.5折才刚刚保本所以,一旦有了信贷额度,银行当然更愿意把资金投入到回报率更高、更快的开发贷和小微贷款业务上,折扣力度也变得越来越不给力

与此同时,房贷业务增长也乏力我爱我家中介小张介绍,降息之前的一、二月份,由于成交相对活跃,房贷申请还是不少的,但此次降息后,办理房贷的市民并未增多 由于不动产登记制度实施不久,不少消费者有些犹豫,不敢贸然下单,影响了成交,房贷业务自然也清淡了

降息后,房贷利率并未优惠

杭城首套房贷利率多是9.5折,放款速度延长

自3月1日起,商业银行存贷款利率下调0.25个百分点,房贷利率也随之下调五年以上金融机构贷款基准利率降至5.9%,为10年来的最低水平利率下调,对于刚需购房者来说,最关心的是首套房贷利率优惠是否同时下调近日,钱江晚报从杭城部分银行及房产中介了解到,多数银行的房贷利率却没有像大家希望的那样下调,9.5折依旧是主旋律,9折变成稀罕物

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